Росли новые кварталы – новоселы были счастливы. Хрущевки, Брежневки, Польки и Чешки – типовые проекты тех времен. В наши дни жильцов уже не удовлетворяет планировка своих квартир. Увеличение кухни, совмещение и увеличение санузла, объединение лоджии с комнатой или снос перегородок в квартире (квартира - студия) – самые распространенные виды перепланировки квартиры.

Кухня маленького размера, тесная ванная комната, проходные комнаты – вот неполный перечень проблем, которые наводят на мысль хозяев квартир о перепланировке. Планируя переделку квартиры, хочется сделать ее как максимально функциональной, так и технически грамотной.

                                   Что такое перепланировка?

Перепланировка – это:

- снос и перенос стен и перегородок,

- перенос дверных проемов,

- расширение площади комнаты за счет балконных помещений или пристройки.

     Каковы правила перепланировки? Что делать нельзя при перепланировке?

- нельзя «трогать» несущие стены. Результатом пренебрежения этого правила может быть разрушение всего здания.

- нельзя производить увеличение площадей для создания производства

- нельзя перестраивать сечения вентиляционных каналов в ванных комнатах и кухнях, нельзя из комнаты сделать кухню или ванную перенести в помещение без системы вентиляции 

- нельзя коридор квартиры присоединять к лестничной площаде;

- при перепланировке не создавайте препятствий к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам. Квартиры, которые расположены на последнем этаже и могут иметь возможность присоединения второго этажа. Получить разрешение  такое расширение не так просто, как кажется на первый взгляд.

- Не все знают, что пристраивать балконы нельзя и оформление разрешительных бумаг – весьма хлопотное занятие.

                                     А если перепланировка самовольная?

Если соседям в результате вашей перепланировки был нанесен ущерб, то, возможно, вы ограничитесь предупреждением с требованием восстановить первоначальное состояние помещения и выплатой денежной компенсации соседям за нанесенный ущерб, а возможно дело закончится серьезным штрафом за несогласованную перепланировку.